Rise Villas
инстаграмные интерьеры
Rise Villas
Rise Villas — проект, где эстетика превращает квадратные метры в прибыль инвестора. Самые инстаграмные интерьеры Пхукета. Функциональные планировки, высокие потолки, панорамные окна, приватные бассейны, умный дом. Доходность 11,4–14% годовых с отельным сервисом и 90% заполняемостью.

Район: Бангтао, Пхукет | Расстояние до пляжа: 10 мин
Окончание строительства: 2027

Расположение: Проект расположен в престижном районе Бангтао, всего в нескольких минутах от ключевых точек северного Пхукета.
Удобное место для жизни и инвестиций — 10 мин до пляжа Bang Tao, 5 мин до аквапарка Blue Tree, 10 мин до шопинг-зоны Boat Avenue, 25 мин до аэропорта.
Экстерьер здания :
  • На территории:
    • Кофейня
    • Коворкинг
    • Ледяная и магниевая ванна
    • Сауна
    • Фитнес-зона
    • Детская зона
    • Охрана
  • Инфраструктура:
    • Пляж БангТао
    • Международные школы
    • Торговые центры
    • Рестораны
    • Гольф-клуб Laguna
    • Аквапарк
    • Аэропорт
Генеральный план:
Планировка и фото интерьера:

Вилла 222 м²
От 12 900 000 THB → 412 621 USD
Таунхаус 162 м²
От 10 500 000 THB → 335 854 USD
План платежей
  • Депозит бронирования — 200,000 THB
  • Подписание контракта — 35% (в течение 30 дней после бронирования, за вычетом депозита)
  • Завершение фундамента — 15% (сентябрь 2026)
  • Завершение конструкции — 20% (декабрь 2026)
  • Отделочные работы — 20% (апрель 2027)
  • Передача права собственности — 10% (сентябрь–ноябрь 2027)

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
  1. Регистрационный сбор (Leasehold) — 1,1%
  2. Регистрационный сбор (Freehold) — 6,3%
  3. Амортизационный фонд (единовразовый платеж) — 160,000 THB
  4. Плата за обслуживание (ежегодно) — 72,000 THB
  5. Установка и регистрация счетчиков (единовразовый платеж) — 20,000 THB

Цена мебельного пакета:
  1. Таунхаус — 750,000 THB
  2. Вилла — 950,000 THB

Варианты оформления права собственности
  1. Земля в лизхолд (Transfer fee — 1,1%)
  2. Вилла во фрихолд (Transfer fee — 6,3%)
  3. Земля и вилла в лизхолд (Transfer fee — 1,1%)
  4. Земля и вилла во фрихолд (Transfer fee — 6,3%)
Transfer fee делится 50/50 между застройщиком и покупателем
Задумались о покупке недвижимости в Таиланде для жизни или инвестиций?
Идеальное решение — выбрать объект на месте!

Специально для Вас мы организовали индивидуальный тур, на котором вы сможете посмотреть виллу, а так же изучить рынок Пхукета и самостоятельно принять решение о покупке.

Программа включает в себя:
✔️Ознакомление с актуальными объектами ( квартирами, виллами) под ваш бюджет и цели.
✔️Трансфер в гостиницу и обратно или онлайн показ проекта по Zoom
✔️ Проведение сделки на лучших для Вас условиях👍
✔️Помощь в открытии банковского счета 💳
✔️ По завершении сделки — поездка на острова на яхте за счет компании 🎁 Работаем напрямую от лучших застройщиков без комиссии для вас!🔝

Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить другие удивительные предложения по недвижимости! 🔔