Siamese Bangtao
Идеальная квартира для инвестиций в районе, где живет вся элита Пхукета
Siamese Bangtao
Кондоминиумов на Пхукете много, но Siamese Bangtao — такой один!
Район: БангТао и Лайан |Дата ввода в эксплуатацию: декабрь 2026 г.
До моря: 3км или 6 минут на бесплатном шатл-басе.
Доходность: ROI – от 60% за два года
Доход от аренды – от 14.5% годовых
О застройщике: Siamese Stone Developments
Siamese Stone — один из ведущих девелоперов Таиланда, объединивший опыт нескольких успешных компаний под единым брендом. Компания создана в результате стратегического партнерства с такими известными застройщиками как Siamese Assets, Ritta, Cornerstone и Dynasty Development.
Ключевые проекты:
Расположение:
Siamese Bangtao расположен всего в 500 метрах от от береговой линии - 6 минут до пляжей Бангтао и Лагуна-Бич
Район: БангТао и Лайан |Дата ввода в эксплуатацию: декабрь 2026 г.
До моря: 3км или 6 минут на бесплатном шатл-басе.
Доходность: ROI – от 60% за два года
Доход от аренды – от 14.5% годовых
О застройщике: Siamese Stone Developments
Siamese Stone — один из ведущих девелоперов Таиланда, объединивший опыт нескольких успешных компаний под единым брендом. Компания создана в результате стратегического партнерства с такими известными застройщиками как Siamese Assets, Ritta, Cornerstone и Dynasty Development.
Ключевые проекты:
- Oceanstone Condominium (Бангтао, Пхукет)
- Hilton Garden Inn Бангтао, Пхукет
- Ka Villa Rawai, Пхукет
- Kimpton Kitalay Samui
Расположение:
Siamese Bangtao расположен всего в 500 метрах от от береговой линии - 6 минут до пляжей Бангтао и Лагуна-Бич
- На территории:
- 5 бассейнов с видом на озеро,
- беговые дорожки,
- симулятор гольфа,
- корт для паделя,
- тренажерный зал,
- сауна, парная, онсен, ледяная купель,
- парк для выгула собак с беговыми дорожками для животных,
- кинотеатр под открытым небом,
- коворкинг, подкаст-студия и переговорная комната.
- Инфраструктура:
- элитные школы UWC и Headstart,
- супермаркеты
- оживлённая Boat Avenue
- рестораны
- магазины
Генеральный план:
Планировка и фото интерьера:
Студия 30 м²
3 210 000 батт или 95 333$
3 210 000 батт или 95 333$
1 спальня 45 м²
4 830 000 батт или 140 000$
4 830 000 батт или 140 000$
2спальни 85 м²
11 380 000 батт или 330 000 $
11 380 000 батт или 330 000 $
дуплекс 84 м²
10 590 батт или 307 000$
10 590 батт или 307 000$
Siamese bangtao
лучший комплекс для жизни на Пхукете в окружении гольф полей и озер
лучший комплекс для жизни на Пхукете в окружении гольф полей и озер
План платежей :
Мебельный пакет: от 250 000 THB ($7150)
Дополнительные платежи:
Концепция Airbnb Friendly предусматривает полный сервис для владельцев и арендаторов:
• Регистрация гостей при заезде и выезде
• Консьерж-сервис
• Замена постельного белья и наволочек
• Уборка номеров
• Предоставление необходимых принадлежностей (шампунь, мыло, средства для ухода)
• Питьевая вода
• Оплата коммунальных услуг (оплачивается владельцем)
• Обслуживание и текущий ремонт (оплачивается владельцем)
• Управление аккаунтом владельца (учет всех расходов и удержание из доходов) • Ремонт и обновление интерьера (оплачивается владельцем)
Управление арендой будет осуществляться одной из партнерских компаний, специализирующейся на предоставлении данных услуг.
Преимущества компании
Дополнительные платежи:
- Sinking Fund (фонд капитального ремонта) = 700 THB/$20/м2 (оплачивается единоразово)
- Common fee
- (содержание/обслуживание комплекса) ежемесячно 70 THB/$2/м2, оплачивается раз в год.
- Установка приборов учета (счетчики свет/вода) = 15 000 THB/$428(оплачивается единоразово).
- Налог на оформление Leasehold (оплачивается единоразово на первые 30 лет, при продлении на следующие 30 лет оплачивается повторно). Налог = 0.55% от стоимости.
- Налог на оформление Freehold (оплачивается единоразово при оформлении собственности в земельном департаменте). Ставка = 2,5% от стоимости.
Концепция Airbnb Friendly предусматривает полный сервис для владельцев и арендаторов:
• Регистрация гостей при заезде и выезде
• Консьерж-сервис
• Замена постельного белья и наволочек
• Уборка номеров
• Предоставление необходимых принадлежностей (шампунь, мыло, средства для ухода)
• Питьевая вода
• Оплата коммунальных услуг (оплачивается владельцем)
• Обслуживание и текущий ремонт (оплачивается владельцем)
• Управление аккаунтом владельца (учет всех расходов и удержание из доходов) • Ремонт и обновление интерьера (оплачивается владельцем)
Управление арендой будет осуществляться одной из партнерских компаний, специализирующейся на предоставлении данных услуг.
Преимущества компании
- Более 20 успешно реализованных проектов различного масштаба
- Опыт строительства премиальной жилой, коммерческой и гостиничной недвижимости
- Стратегическое партнерство с ведущими девелоперами Таиланда
- Безупречная репутация и строгий контроль качества
- Инновационный подход к проектированию и строительству
Задумались о покупке недвижимости в Таиланде для жизни или инвестиций?
Идеальное решение — выбрать объект на месте!
Специально для Вас мы организовали индивидуальный тур, на котором вы сможете посмотреть виллу, а так же изучить рынок Пхукета и самостоятельно принять решение о покупке.
Программа включает в себя:
✔️Ознакомление с актуальными объектами ( квартирами, виллами) под ваш бюджет и цели.
✔️Трансфер в гостиницу и обратно или онлайн показ проекта по Zoom
✔️ Проведение сделки на лучших для Вас условиях👍
✔️Помощь в открытии банковского счета 💳
✔️ По завершении сделки — поездка на острова на яхте за счет компании 🎁 Работаем напрямую от лучших застройщиков без комиссии для вас!🔝
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить другие удивительные предложения по недвижимости! 🔔
Идеальное решение — выбрать объект на месте!
Специально для Вас мы организовали индивидуальный тур, на котором вы сможете посмотреть виллу, а так же изучить рынок Пхукета и самостоятельно принять решение о покупке.
Программа включает в себя:
✔️Ознакомление с актуальными объектами ( квартирами, виллами) под ваш бюджет и цели.
✔️Трансфер в гостиницу и обратно или онлайн показ проекта по Zoom
✔️ Проведение сделки на лучших для Вас условиях👍
✔️Помощь в открытии банковского счета 💳
✔️ По завершении сделки — поездка на острова на яхте за счет компании 🎁 Работаем напрямую от лучших застройщиков без комиссии для вас!🔝
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить другие удивительные предложения по недвижимости! 🔔